拥抱分享住宿，“斯维登城市合伙人计划”正式启动

在分享经济持续火热的当下，分享住宿行业发展也如火如荼。根据最新的《中国住房分享发展报告2017》显示，2016年年底分享住宿市场交易额约243亿元，比上年增长超过131%。而在用户需求的潜力方面，国内参与住房分享的用户仅占全部旅游人口的2.25%，发展潜力十分巨大。斯维登集团旗下的斯维登公寓品牌正是“分享住宿”行业的鲜明代表，拥抱“分享住宿”这个正处于发展风口的行业。与“头号玩家”一起开创蓝海事业，为更多人创造旅途中“像家一样”的温暖居所，你想要一起加入吗?

　　斯维登公寓 连续25个月位居行业“短租公寓品牌指数”第一

　　斯维登集团源于2011年开始的“途家自营”，由分享住宿领军人物罗军先生创立，近7年的发展积累了良好的用户基础。目前经营房源超过40,000套，覆盖全国目的地近200个，签约及筹备中的公寓、别墅等项目超过1,200个，与国内近1,000家房地产开发企业在不动产经营管理方面进行了合作。

　　斯维登公寓是斯维登集团旗下的知名公寓品牌，从2011年第一家公寓开始运营至今，已走过了近7个年头，凭借着“统一的服务策略、一致的客户体验”成为了短租公寓行业的标杆，并连续25个月位居迈点短租公寓品牌指数MBI榜单(2016年3月首次发布)第一。在不久前刚落幕的“2018租赁地产(公寓及办公)行业高峰论坛暨2017年度影响力品牌(MBI)颁奖盛典”上，斯维登公寓连续第二年获得“年度短租公寓最具影响力品牌”，在媒体指数、搜索指数、运营指数、舆情指数四个维度均有骄人表现，充分肯定了斯维登公寓扎实的品牌实力。

　　斯维登公寓位居“2017短租公寓品牌指数排行榜”第一

　　精品、度假、服务三个公寓品牌，灵活经营收益可观

　　斯维登公寓拥有斯维登精品公寓、斯维登度假公寓、斯维登服务公寓三个品牌，具有“多人、多天、个性化、高性价比”的产品特性，更符合时下消费者对于出行住宿产品的个性化需求。斯维登公寓在OTA平台上的平均客户点评分为4.8分，用户推荐率高达95%，颇受用户青睐。

　　斯维登精品公寓大多位于城市的核心商圈，让用户“融入城市”。上海斯维登精品公寓(南京东路)位于上海最繁华的步行街南京东路，商业氛围浓郁，经营策略则侧重在亲子房、儿童房等特色产品的打造，合理调控线上与线下比例以及协议用户的开发维护。在各方的协同配合下，上海斯维登精品公寓(南京东路)2017年的平均出租率达到了82%，平均房价达到665元(每房收益RevPAR537元)，是周边同档物业租金收益的2-2.5倍。

　　上海斯维登精品公寓(南京东路)

　　斯维登度假公寓大多位于风景秀丽的旅行目的地和景区，让用户“融入自然”。位于海口海甸岛的斯维登度假公寓(海口荣域)，推窗便可赏海天一色的美景，是海岛度假的绝佳选择。该门店的经营策略侧重于线下销售，前台散客、网络销售作为有力补充，将淡旺季价格灵活调整，以实现最大化收益。门店119间客房在2017年出租率达到66.8%，平均房价260元(每房收益RevPAR 174元)，是周边同档物业月租金收益的2-2.5倍。

　　斯维登度假公寓(海口荣域海景)

　　斯维登服务公寓大多位于社区，让用户充分体验当地风土人情，以“融入社区”。斯维登服务公寓(成都力迅领筑)紧邻成都市CBD枢纽中心，交通十分便利。该门店在经营策略上注重线上渠道经营，匠心打造产品服务细节以及强化商圈内企业客户的开发经营。在仅有32间客房的情况下，平均出租率达到了87%，平均房价240 (每房收益 RevPAR 208.8元)，是周边同档物业月租金收益的3-3.5倍。

　　斯维登服务公寓(成都力迅领筑)

　　完善的加盟支持,实现无忧经营

　　斯维登公寓针对新老加盟伙伴，均提供完善的技术支持、运营支持及营销支持。在技术支持方面，斯维登公寓自主研发的PMS系统可帮助加盟伙伴进行长短租结合的灵活经营，综合管理平台则可以直接进行营销、运营、品控、收益等管理;在运营支持方面，加盟商管理系统可帮助加盟伙伴整合共享优势资源、将加盟管理直营化;在营销支持方面，斯维登公寓的房源直连途家网、携程旅行网、去哪儿网、微信酒店、途牛、飞猪、同程艺龙等多个OTA渠道，保证了稳定的线上流量来源。同时斯维登公寓所在的斯维登集团也在2017年开通了自有渠道-微官网的预订，致力于打造自有会员体系。斯维登微官网将有效帮助加盟伙伴增加获客20%，平均房价提升20元/间夜，平均出租率提升20%以上。此外，斯维登集团还提供签约前后的调研评估、协助改造、人员招聘培训、巡店督导等全方位的支持，手把手带加盟伙伴熟悉开店经营全过程。

　　斯维登集团加盟支持项目

　　斯维登集团期待全国各地的城市合伙人，只要你拥有或租赁用于公寓经营的物业30套以上，具有一定的投资能力和经营资源，欢迎加入斯维登集团的大家庭。热忱邀请热爱“分享”、热爱经营的朋友，一起拥抱“分享住宿”的风口，与斯维登集团一起，致力于让天下没有难分享的房屋，让每个房子都有笑声，让每个房屋都变成我们心爱的家。